Para Renta

Local comercial Ámsterdam

$75,000/mesa tratar

Condesa, Cuauhtémoc, CDMX

Descripción

Ubicado sobre Circuito Ámsterdam, en el corazón de la Condesa, este local comercial representa una oportunidad única para marcas y emprendedores que buscan posicionarse en una de las zonas más reconocidas de la Ciudad de México.

Con una superficie de 85 m², el inmueble se entrega completamente equipado y acondicionado para operar en el giro de cafetería, bebidas y alimentos, permitiendo iniciar actividades de forma inmediata bajo un esquema Turn-Key (Llave en Mano).

Su ubicación privilegiada, a tan solo una calle del Metrobús Línea 1 y a 10 minutos de la estación Chilpancingo de la Línea 9 del Metro, garantiza una excelente conectividad.

Este local comercial es una gran oportunidad de establecerse en una de las direcciones más reconocidas de la Ciudad de México, rodeado de una comunidad activa, oferta cultural, turismo constante y una sólida dinámica comercial que favorece el crecimiento y posicionamiento de cualquier negocio.

Clave de la propiedad: VDJ-0001

Características de la propiedad

Local comercial

Construcción: 85 m²

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Amenidades y características destacadas

Entrega en esquema Turn-Key (llave en mano)

Equipado para cafetería, bebidas y alimentos

1 cajón de estacionamiento privado de uso exclusivo

Patio de iluminación natural al fondo del local

Cortina metálica enrollable de seguridad

Ficha técnica

Uso de suelo: Comercial, con factibilidad y permiso vigente para el giro
Servicio de agua: Toma de 25 mm (1 pulgada) de diámetro
Estacionamiento: 1 cajón privado de uso exclusivo
Ventilación e iluminación natural: Patio de iluminación interior al fondo del local

Ubicación

Qué hay alrededor

Lugares y servicios cercanos a Condesa, Cuauhtémoc, CDMX.

Parque México justo enfrente del local Metrobús Línea 1 a una calle Metro Chilpancingo (Línea 9) a 10 minutos Mercado Medellín a 10 minutos (≈700 m) Bancos BBVA y Santander a unos pasos Av. Michoacán, corredor de cafés y restaurantes a ≈700 m

Oportunidad de sociedad

Abiertos a evaluar propuestas de participación o asociación estratégica con marcas consolidadas o conceptos gastronómicos de alto rendimiento.

Servicios excluidos

El consumo de energía eléctrica (CFE) y los derechos de agua potable (SACMEX) corren por cuenta del inquilino u operador.

Distribución de espacios y equipamiento incluido

El inmueble cuenta con un diseño arquitectónico contemporáneo, optimizado para la atención eficiente al cliente y la preparación continua de alimentos y bebidas.

Área comercial y mostrador